Нужны деньги на этой неделе? Оценим квартиру за сутки, назовём цену и срок, проведём сделку с безопасным расчётом — даже если есть ипотека, долги или несколько собственников.
Расчёт
Комиссия агентства —Срочный выкуп — это компромисс: вы получаете деньги быстро и без показов, но цена, как правило, ниже рыночной. Он оправдан, когда скорость важнее максимальной суммы: нужно закрыть долги, разъехаться, купить другую квартиру без разрыва по деньгам или продать квартиру с осложнениями, из-за которых обычная продажа затягивается.
Предварительный диапазон цены и срока — в течение суток после заявки.
Ориентировочный срок с момента согласования условий сделки.
Выкупаем квартиры без ремонта и с осложнениями — по договорённости.
Никаких платежей до сделки; условия фиксируем письменно.
Срочный выкуп — это компромисс: вы получаете деньги быстро и без показов, но цена, как правило, ниже рыночной. Он оправдан, когда скорость важнее максимальной суммы: нужно закрыть долги, разъехаться, купить другую квартиру без разрыва по деньгам или продать квартиру с осложнениями, из-за которых обычная продажа затягивается.
Мы не называем процент скидки заранее: единой цифры не существует. Она зависит от срочности, ликвидности района, состояния квартиры, чистоты документов, количества собственников и сложности сделки. Точную цену называем после того, как увидели квартиру и документы, и обсуждаем её до подписания.
Срочный выкуп — скорость важнее цены.
Обычная продажа по рынку выгоднее по деньгам.
Сначала консультация: иногда нужна обычная продажа или согласование между собственниками.
Пока рано продавать — сначала нужно решить спор.
Берём организацию сделки на себя. Каждый важный шаг и порядок расчётов согласовываем с вами.
По адресу, площади, этажу и фото — предварительный диапазон цены и срока в течение суток.
Смотрим право собственности, обременения, историю сделок, чтобы не было сюрпризов.
Фиксируем цену, сроки, порядок расчёта и перечень документов.
Готовим договор, снимаем препятствия к продаже — например, договариваемся с банком.
Деньги через ячейку, аккредитив или эскроу, переход права — в Росреестре.
Ориентировочно от 3 до 10 дней с момента согласования условий. Срок зависит от банка (если есть ипотека) и количества собственников.
Точную цифру называем после оценки: она зависит от срочности, района, состояния, чистоты документов и сложности сделки. Скидку объясняем и фиксируем до подписания.
Да. Остаток по ипотеке гасится из суммы сделки, банк уведомляется заранее; долги по коммунальным платежам закрываются при расчёте.
Если наследство не оформлено до конца, идёт судебный спор о праве собственности или есть обременение, которое нельзя снять в разумный срок, — скажем сразу.
Нет. Оценка бесплатная, предоплаты за услуги нет.
Через банковскую ячейку, аккредитив или эскроу-счёт — доступ к деньгам появляется после регистрации перехода права в Росреестре.
Оставьте адрес и телефон — назовём цену и срок, объясним, из чего они складываются.
Материал носит справочный характер и не заменяет консультацию юриста. Конкретную ситуацию разбираем по документам; условия сделки и цена определяются индивидуально и фиксируются в договоре.
Перезвоним, ответим на вопросы и подберём варианты под бюджет.
Какой бюджет рассматриваете?
Сколько комнат нужно?
Какой район интересует?
Когда планируете покупку?
Куда прислать подборку?
Подберём 5–7 вариантов под ваши ответы, посчитаем ипотеку. Перезвоним в течение 15 минут.
Готово!
Подборка уже собирается. Менеджер перезвонит с вариантами и расчётом.
