Хотите переехать в новостройку, но не готовы жить на съёме между двумя сделками? Продадим вашу квартиру и синхронизируем покупку новой — без простоя и без «двойного» платежа.
Расчёт
Комиссия агентства —Обычная продажа отвечает на вопрос «за сколько уйдёт квартира». Трейд-ин — на вопрос «как переехать в новостройку без разрыва»: мы параллельно продаём вашу текущую и бронируем новую у застройщика, с которым работаем.
Резервируем новостройку, пока продаём вашу текущую — цена и условия не «уплывают».
Задаток, выход на ДКП и ключи планируем так, чтобы не остаться без жилья.
Считаем, сколько даст ваша квартира «на руки» и хватит ли на первый взнос.
Комиссия — только по факту продажи вашей квартиры.
Обычная продажа отвечает на вопрос «за сколько уйдёт квартира». Трейд-ин — на вопрос «как переехать в новостройку без разрыва»: мы параллельно продаём вашу текущую и бронируем новую у застройщика, с которым работаем.
Ключевой риск трейд-ина — не успеть продать старую к сроку брони. Поэтому сначала считаем реальный срок продажи по рынку вашего дома и района, и только потом фиксируем бронь. Если сроки жёсткие — сравним с <a href="/prodat-kvartiru/srochnyy-vykup/">срочным выкупом</a> или <a href="/prodat-kvartiru/srochnaya-prodazha/">срочной продажей</a>.
Сравните обычную продажу и срочный выкуп. Долг по ипотеке и задолженности гасятся из суммы сделки — считаем, что останется вам.
Не знаете цену? Оценим бесплатно.
Расчёт ориентировочный. Комиссию обсуждаем заранее и фиксируем в договоре; налог — в статье «Налог при продаже квартиры».
Классический сценарий: продаём старую, бронируем новую.
Срочная продажа или выкуп — сравним сумму «на руки» с трейд-ином.
Берём организацию сделки на себя. Каждый важный шаг и порядок расчётов согласовываем с вами.
Цена вашей квартиры «на руки», остаток ипотеки, первый взнос и платёж по новой.
Район, срок сдачи, отделка, ипотечная программа — варианты из каталога Уфы.
Фиксируем объект у застройщика и запускаем продажу вашей квартиры.
Сами ведём показы, торг и задаток по старой квартире.
Продажа + ДДУ/уступка: безопасный расчёт, регистрация, передача ключей.
Редко. Обычно ваша квартира идёт как первый взнос (или его часть), разницу закрываете ипотекой или своими деньгами. Считаем до брони.
Продлеваем бронь, корректируем цену продажи или сравниваем с выкупом. Решение — ваше, условия обсуждаем заранее.
Да. Остаток гасится из денег покупателя в рамках сделки продажи.
Подбираем из объектов, по которым сопровождаем сделки в Уфе. Если нужен конкретный ЖК — скажите, проверим возможность брони.
Оценка и консультация бесплатно. Комиссия — по факту продажи вашей квартиры, фиксируем в договоре.
Оставьте адрес и телефон — посчитаем «на руки», срок продажи и варианты новостроек под ваш платёж.
Материал носит справочный характер и не заменяет консультацию юриста. Конкретную ситуацию разбираем по документам; условия сделки и цена определяются индивидуально и фиксируются в договоре.
Перезвоним, ответим на вопросы и подберём варианты под бюджет.
Какой бюджет рассматриваете?
Сколько комнат нужно?
Какой район интересует?
Когда планируете покупку?
Куда прислать подборку?
Подберём 5–7 вариантов под ваши ответы, посчитаем ипотеку. Перезвоним в течение 15 минут.
Готово!
Подборка уже собирается. Менеджер перезвонит с вариантами и расчётом.
