Нужно продать быстро, но не хочется терять 10–20% на выкупе? Выставим квартиру по правильной цене, запустим рекламу в первый же день и приведём покупателей с готовыми деньгами или одобренной ипотекой.
Расчёт
Комиссия агентства —Большинство собственников, которым нужно продать быстро, сразу думают о выкупе. Но выкуп — это почти всегда цена ниже рынка: инвестор закладывает свою прибыль и риски. Если у вас есть хотя бы 2–4 недели, квартиру можно продать живому покупателю по рыночной цене — нужно лишь правильно выставить цену и не терять время на старте.
Анализ реальных сделок и конкурентов в вашем доме и районе — цена, по которой квартира уйдёт быстро.
Фото, описание и публикация на Авито, ЦИАН, Домклик и Яндекс Недвижимости в день подписания договора.
Предлагаем квартиру клиентам, которые уже ищут жильё и имеют одобренную ипотеку или наличные.
Оценка и консультация бесплатно, комиссия — только по факту сделки.
Большинство собственников, которым нужно продать быстро, сразу думают о выкупе. Но выкуп — это почти всегда цена ниже рынка: инвестор закладывает свою прибыль и риски. Если у вас есть хотя бы 2–4 недели, квартиру можно продать живому покупателю по рыночной цене — нужно лишь правильно выставить цену и не терять время на старте.
Квартиры «висят» месяцами по трём причинам: завышенная цена, плохие фото и описание, медленная реакция на звонки. Мы убираем все три: цену ставим по реальным сделкам, а не по объявлениям конкурентов, готовим продающую подачу и сами отвечаем на звонки и проводим показы. Если окажется, что даже так сроки не устраивают, — предложим срочный выкуп и честно сравним суммы.
Срочная продажа по рынку — вы получаете больше денег.
Альтернативная сделка: продажа и покупка в один день, без разрыва по деньгам.
Продаём по доверенности, без вашего присутствия на показах.
Берём организацию сделки на себя. Каждый важный шаг и порядок расчётов согласовываем с вами.
За сутки анализируем сделки в доме и районе, называем цену и реальный срок продажи.
Проверяем документы, делаем фото, пишем описание, при необходимости — лёгкая предпродажная подготовка.
Публикация на всех площадках, продвижение объявлений, предложение нашей базе покупателей.
Сами проводим показы, торгуемся за вас, фиксируем покупателя задатком.
Договор, безопасный расчёт через аккредитив или ячейку, регистрация в Росреестре.
Ликвидная квартира по правильной цене обычно находит покупателя за 1–3 недели, ещё 1–2 недели занимает подготовка сделки и одобрение ипотеки покупателя.
При продаже квартиру покупает обычный покупатель по рыночной цене, при выкупе — инвестор, быстрее, но со скидкой. Мы делаем и то и другое и подскажем, что выгоднее в вашей ситуации.
Да. Долг банку гасится из денег покупателя, обременение снимается в рамках сделки.
Оценка и консультация бесплатно. Комиссию обсуждаем заранее и фиксируем в договоре, оплата — только после сделки.
Нет. Показы проводим сами, можно передать ключи. Если вы в другом городе — продажа возможна по доверенности.
Оставьте адрес и телефон — назовём цену, реальный срок продажи и сравним с вариантом выкупа.
Материал носит справочный характер и не заменяет консультацию юриста. Конкретную ситуацию разбираем по документам; условия сделки и цена определяются индивидуально и фиксируются в договоре.
Перезвоним, ответим на вопросы и подберём варианты под бюджет.
Какой бюджет рассматриваете?
Сколько комнат нужно?
Какой район интересует?
Когда планируете покупку?
Куда прислать подборку?
Подберём 5–7 вариантов под ваши ответы, посчитаем ипотеку. Перезвоним в течение 15 минут.
Готово!
Подборка уже собирается. Менеджер перезвонит с вариантами и расчётом.
