Это независимый обзор ЖК «Атмосфера» в селе Миловка (Уфимский район) — составлен по открытым данным официального реестра наш.дом.рф, без фото и рекламных материалов застройщика. Мы не являемся застройщиком или эксклюзивным продавцом этого ЖК — если рассматриваете покупку здесь, поможем независимо сравнить его с другими вариантами и проверить актуальные документы.
| Застройщик | СЗ «Градстрой» (ООО СЗ ГРАДСТРОЙ) | |
| Адрес | Республика Башкортостан, с. Миловка, литера 1 | |
| Статус | Строится, эскроу-счета | |
| Класс | Типовой | |
| Материал стен | Кирпич | |
| Этажность | 9 этажей | |
| Квартир в доме | 214 (+ 10 нежилых помещений) | |
| Площади квартир | от 30 до 70,1 м² | |
| Средняя цена | 144 964 ₽/м² (на август 2026) | |
| Продано | 56% (120 из 214 квартир) | |
| Срок сдачи по декларации | IV кв. 2026 | |
| Выдача ключей | 30.06.2027 | |
| Проектная декларация | № 02-001877 | |
| Генподрядчик | ООО СМК «Каркас» (ИНН 0277077194) | |
Данные приведены по состоянию на дату публикации этой страницы и могут измениться — актуальные цифры и документы всегда проверяйте на наш.дом.рф перед сделкой.
Планировки
1-комнатные
от 30 до 43,3 м² — 161 квартира в доме
2-комнатные
от 46,1 до 59,9 м² — 46 квартир в доме
3-комнатные
70,1 м² — 7 квартир в доме
Нежилые помещения
от 5 до 169,4 м² — 10 помещений
На что обратить внимание
По данным официального реестра застройщиков, у СЗ «Градстрой» сейчас 4 из 8 строящихся домов идут с задержкой сдачи (сданных домов у застройщика на момент публикации нет — это относительно новая компания на рынке). Это не означает, что именно этот дом обязательно задержат, но при таком показателе по портфелю застройщика стоит отдельно уточнять актуальный статус стройки и историю переносов перед тем, как вносить деньги. Мы можем помочь это проверить.
Обеспеченность машиноместами у проекта — 0% на момент публикации: если важна парковка, уточняйте отдельно, планируется ли она и на каких условиях.
Ход строительства обновляется застройщиком в реестре ежемесячно фотоотчётами — их тоже стоит смотреть на наш.дом.рф перед сделкой, а не только на сайте застройщика.
Вопросы и ответы
Кто застройщик ЖК Атмосфера в Миловке?
СЗ «Градстрой» (ООО СЗ ГРАДСТРОЙ) — специализированный застройщик, ведёт несколько литеров этого ЖК одновременно в с. Миловка.
Это Уфа или пригород?
Село Миловка входит в Уфимский район — ближний пригород Уфы, а не сам город. Уточняйте у застройщика точное время в пути до нужного вам района Уфы.
Деньги дольщиков защищены?
Да, проект работает по эскроу-счетам — это подтверждено официальным реестром наш.дом.рф. Деньги хранятся в банке и переходят застройщику только после ввода дома в эксплуатацию.
Есть ли риск переноса сроков?
По официальным данным реестра застройщиков, у СЗ «Градстрой» сейчас 4 из 8 строящихся домов идут с задержкой. Это не значит, что конкретно этот дом обязательно задержат, но стоит уточнять актуальный статус стройки перед сделкой.
Продаёте ли вы квартиры в этом ЖК?
Нет, мы не застройщик и не эксклюзивный продавец ЖК Атмосфера — это независимый обзор по открытым данным. Если рассматриваете этот ЖК, поможем сравнить его с вариантами в нашем каталоге, проверить актуальные документы и посчитать ипотеку.