Предчистовая отделка (иногда называют «под чистовую» или white box) — это промежуточный этап: стены оштукатурены и выровнены, на полу сделана стяжка, разведена электропроводка и часто отопление, но финишных материалов (обоев, напольного покрытия, сантехники) ещё нет. Черновой ремонт застройщик уже сделал за вас — остаётся только чистовая отделка под свой вкус.
Такой вариант выбирают, чтобы не переделывать ремонт застройщика под себя и сэкономить на демонтаже — при этом цена входа обычно ниже, чем у готовой чистовой отделки.